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重庆租房市场新面孔 美丽屋公寓开启服务

2018-02-02 15:52来源:未知编辑:主编点击:

  近日,公寓运营商美丽屋宣布入驻重庆,至此西南市场已布局西安、成都、昆明、重庆四大城市,美丽屋全国化战略全面加速。

  作为中国西部唯一的直辖市,重庆已经发展成为我国重要的中心城市、长江上游地区经济中心、西南地区综合交通枢纽和内陆开放高地。随着经济发展、空间优化,对外来人口吸引力的逐步加强,重庆的租房需求和市场量也在不断攀升。早在2015年,重庆的租房供应量已高达158107套,占房源总量的29%,近几年的每年流入人口更是持续呈净流入状态。据《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》显示,2017年重庆、成都等12个新一线城市的租房需求量占全国需求量的20%,对比2016年上涨43%,涨幅超过多数一线城市。

  随着租赁市场的崛起,重庆租房人群对于生活质量的要求也在逐渐提高。据悉,重庆美丽屋员工随机采访了100位租客进行市场调研,结果显示,目前租房人群换房原因位于前五位的依次是改善生活环境、工作地点变更、交通不便利、租约到期、生活状态变化。其中40%以上的租房人群为改善生活环境而换房,80%以上的租客表示曾在租房时遭遇过环境差、价格不透明等不友好体验。具有房源质量保障、租期稳定、能提供保洁等服务、装修风格更为年轻化的长租公寓,受到越来越多年轻租客的欢迎。

  业内人士分析,公寓市场已经走过了一段井喷阶段,在政策的利好下,专业化、规模化的机构运营商将会迎来新一轮的发展增长点。全国化公寓企业的进入,将一定程度上改变重庆租赁行业格局,促使当地企业向规范化、品质化的方向发展。

  据悉,美丽屋主要运营分散式长租公寓,租金价位在1500元左右,主要服务于20-35岁的年轻人。除房屋租赁业务外,美丽屋还提供居住场景服务,包括管家服务、保洁、维修等,并为租客群体营造社群交集,定期举办轰趴、主题派对等社群活动。美丽屋全国化战略从2016年开始启动,通过标准化房屋产品、标准化团队建设、标准化业务体系,美丽屋已扩展11座城市,在北京、天津、南京、成都、西安、青岛、昆明、合肥、济南、杭州、重庆提供公寓租赁服务。

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